团队与合作资源
Team & Partner Network

ENCK GmbH 总部位于德国慕尼黑，专注于德国企业落地、企业并购、德国企业出售、慕尼黑房产服务和中德商业资源对接。我们不是单纯提供信息，而是帮助客户理解德国市场规则、判断项目质量、协调相关方，并推动企业项目、房产项目和商业合作真正进入落地阶段。

ENCK GmbH mit Sitz in München unterstützt Unternehmen, Investoren, Eigentümer und chinesischsprachige Kunden bei Markteintritt, M&A, Unternehmensverkauf, Immobilienprojekten und deutsch-chinesischer Geschäftsentwicklung.

Xuesong Yin

Geschäftsführer der ENCK GmbH

ENCK GmbH 公司负责人

Xuesong Yin 长期生活和工作在德国，拥有多年德国本地商业经验，曾经营和参与多个德国公司项目，涉及房产、进出口、餐饮、商业服务和中德资源对接等领域。

他熟悉德国商业环境、企业沟通方式、房产交易流程，以及中国客户在德国投资、买房和落地经营时常见的实际问题。

在中文社交媒体平台上，Xuesong Yin 也以“德国老宋谈生意 / 德国老宋聊生意”的个人品牌分享德国商业、德国房产、企业并购和中德投资相关内容。

他的优势不是简单翻译，而是帮助中德双方理解彼此需求，减少沟通成本，判断项目是否真实，并推动项目进入实际执行阶段。

小红书：德国老宋聊生意
微信视频号：德国老宋谈生意
微信号：ENCK-GMBH

税务与财务专业机构协调

Steuerliche und finanzielle Fachpartner

如项目涉及德国税务、财务、企业架构或跨境交易问题，ENCK GmbH 可根据客户需求协助对接德国税务师、会计师及相关专业机构。

我们自身不替代税务师提供正式税务意见，而是帮助客户整理需求、理解流程，并协调中德双方沟通。

法律、公证与合规事项协调

Rechtsanwälte, Notare & Compliance-Koordination

如项目涉及企业收购、房产购买、股权安排、合同、公证或其他法律事项，ENCK GmbH 可协助客户对接德国律师、公证处及相关专业机构。

我们负责项目沟通、资料理解和流程协调，具体法律意见由具备相应资质的德国专业人士提供。

房产、物业与出租管理资源

Immobilien, Hausverwaltung & Vermietung

在慕尼黑及拜仁州房产项目中，ENCK GmbH 可协助客户理解房源资料、Hausgeld、Nebenkosten、物业沟通、出租管理和房产持有过程中的实际问题。

如涉及具体物业管理、出租执行或技术问题，我们可根据情况协助对接德国本地物业、维修、管理和服务资源。

中德商业与本地资源对接

Deutsch-chinesisches Geschäftsnetzwerk

ENCK GmbH 长期关注德国企业出售、企业并购、商业选址、房产投资和中德合作机会，并可协助客户与相关企业、服务机构和本地资源建立沟通。

我们的重点是帮助客户判断项目是否真实、流程是否清楚、沟通是否顺畅，并推动项目进入下一步。