🌟 慕尼黑市中心靠近东站的亚洲楼餐厅出售 🌟

• 位置优势：位于德国最大城市慕尼黑东站，交通便利，靠近高速路口

• 饭店规模：大约130平米，包含住宿房间，一共190平米

• 座位：最多可容纳80人市内就餐，外面有70个座位

• 不动产价值：包含物业产权

• 接手便利：买家可无缝过渡接管

• 出售方式：100%股权转让，标价190万欧元，含全部资产与运营权和房产一起出售

• 出售原因：老板久居德国,现在打算退休回香港养老.

适合有餐饮运营经验或寻求稳健现金流投资的买家。可移民投资, 欢迎洽谈！

🌟 优质城市核心地段4星级会议酒店转让 🌟

• 位置优势：位于德国中型城市核心商圈，交通便利，靠近高速路口

• 酒店规模：共94间客房，另有扩建许可可增至约140间

• 会议配套：13个会议/活动室，最多可容纳350人

• 营业状况：年营收约380万欧元，EBITDA率达25%，经营稳健

• 不动产价值：包含整栋物业产权，地块面积超5,100㎡

• 接手便利：管理团队健全，买家可无缝过渡接管

• 出售方式：100%股权转让，标价570万欧元，含全部资产与运营权

适合有酒店运营经验或寻求稳健现金流投资的买家。欢迎洽谈！

稳定盈利的技术文档服务公司诚寻接班人

• 行业领域：技术文档撰写、标准化说明书、操作手册、产品指南等内容外包服务

• 年销售额：约 190万欧元

• 盈利水平：税前利润约 30万欧元（可调整EBIT）

• 客户结构：

  • 多年服务于德国中大型制造业、机械工程、自动化及IT行业；

  • 客户稳定、合同周期长，续约率高。

• 团队规模：核心团队15人，含资深技术编辑、语言专家与项目经理

• 公司优势：

  • 拥有完善的项目交付流程与标准化文档管理系统；

  • 云端协作系统已搭建，支持远程办公与跨地域服务；

  • 管理层参与有限，可外部接管。

• 资产结构：无高负债，技术平台与客户资源齐备；无固定物业，租金合理。

• 接手方式：

  • 100%股权转让；

  • 要价可谈，合理评估在 55–65万欧元之间；

  • 可提供最多6个月的过渡陪伴与培训期，支持顺利交接。

• 适合人群：

  • 技术背景创业者；

  • 有意拓展服务类业务的中型企业；

  • 家族办公室/投资人寻找稳定现金流项目。

🌳 独具潜力的酒店餐厅项目，诚邀接手 🌳

• 项目概况：位于德国南部近1公顷（约10,000 ㎡）原始自然环境中的酒店餐厅，含数栋主体及附属建筑（车库、仓储）、露台、啤酒花园、小亭与儿童游乐空间

• 营业情况：

  • 2020年前由业主自营，年均销售额约 100万欧元

  • 2021–2024年期间已对外租赁经营，暂无公开财务数据

• 土地与设施：

  • 土地约10,000 ㎡；

  • 包括酒店、餐厅、车库、仓库，及室外设施（露台、啤酒花园、亭子、游乐区）；

  • 停车位充足

• 扩展潜力：

  • 多项扩建改造已获许可，适合打造活动、会议、休闲、婚礼等用途；

  • 地理位置虽隐蔽，交通网络完备，连接两大城市人口圈

• 转让原因：业主因年龄因素寻求顺利接班

• 售价与条款：

  • 标价 300万欧元，包含全部土地、建筑、设施和运营资产

  • 可转让100%股份，支付方式可面议

• 理想接手者：

  • 具旅游、酒店或活动策划行业背景者；

  • 投资者或企业，具备将场地发展为研学、婚礼、公司活动仓库场地等能力。

优势 说明

💶 稳定收益 年营收百万欧元，清晰盈利结构

🏥 品牌信誉 获得官方质量评分1.0，客户满意度高

👥 团队成熟 无需重新招募，人员齐备

🛠️ 易于接手 管理流程清晰，可快速融入

📈 成长空间 可扩展服务范围与覆盖区域

🚑 巴伐利亚州优质居家护理服务机构，寻求可靠接班人 🚑

• 业务类型：提供居家护理服务及附设老年公寓（最多12床位）

• 年销售额：约 100万欧元

• 税前利润（EBITDA）：约 10万欧元，运营稳定

• 服务质量：在最近一次卫生审查中获得最高评分 1.0，行业口碑优异

• 地理位置：位于巴伐利亚州人口密集区域，区域竞争压力较小

• 团队配置：由经验丰富的护理人员和项目管理人员组成，团队稳定成熟

• 运营优势：

  • 客户关系稳定，服务流程规范；

  • 机构已数字化管理，便于后续优化；

  • 同时拥有老年居住与护理资质，组合运营更具弹性。

• 接手方式：

  • 可转让全部股份；

  • 现有管理者愿意配合交接，确保平稳过渡；

  • 售价与支付方式可协商，支持阶段付款。

温馨提示：
由于部分资产涉及保密及交易协定，我们未能在网站上全部展示。如您对欧洲投资、商铺收购或移民安家感兴趣，欢迎与我们联系。我们将根据您的需求提供匹配的商铺资源，以及量身定制的投资建议与移民方案。

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Aus Diskretions- und Vertraulichkeitsgründen können wir nicht alle verfügbaren Objekte auf der Website veröffentlichen. Wenn Sie Interesse an Investitionen in Europa, dem Erwerb von Gewerbeimmobilien oder an einer Auswanderung haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen passende Immobilienangebote sowie individuell abgestimmte Investitions- und Einwanderungslösungen zur Verfügung.